东滩海上明月售楼处(2024东滩海上明月售楼中心)首页网站-样板间价格户型(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息，郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息线

　　倘若生活在容积率仅约0.5的东滩·海上明月，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）那么这些生活场景，将不再是脑海里的梦想，而是眼前垂手可得的现实。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　如今置业者购房，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）都在追求一种底层逻辑：住宅本身是否具备高价值与高流通性？这就必须考虑到项目的稀缺性。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　纵观如今的上海楼市，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）新房供应马不停歇，乍一眼看上去选择不少，可同质化的房子属实太多了。究竟怎样的住宅，才是真正稀缺，并自带资产配置价值的？

　　首先，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）东滩·海上明月与已交付的东滩花园，两者是共生的关系，整体容积率仅约0.5。大家都知道，容积率越低，意味着居住更舒适。

　　早在2012年，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）国土部已在全国范围内停止新建别墅类用地的审批。“限墅令”之下，容积率1.0以下的低密地块不再获批。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　以今年第一批土拍地块为例，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）容积率基本定格在1.8-2.5；再向前回顾，容积率1.5以下的项目也少之又少。同时，今年新房已供应四个批次，容积率在1.0左右的项目，仅有两个。

　　你可曾想象过，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）把家“安在”高尔夫景观里是一种怎样的体验。而在社区内部，坐拥整整380亩的高尔夫景观，这相当于33个足球场大小，航拍实景一睹为快！

　　要知道，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）上海大多高尔夫球场的年费，基础款大多都要几十万起步，进去还需要另外缴费。崇明的揽海高尔夫球场，基础款年费更在100万起。

　　但是东滩·海上明月的高尔夫景观，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量的人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

　　除此之外，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电线大社区设施，能够为业主提供一整套一彩纷呈、充满活力的生活方式、深度体验与社交共享。

　　不仅如此，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园，以及约1万㎡鹭语湖、5000㎡白鹭湖天然“双湖”，居住在此，就相当于住在公园里！

　　从空中俯瞰，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）社区里还有若干星罗棋布的小湖泊串联起超5万㎡的浩渺水域景观，移步异景之间，皆是不同的浩瀚画卷。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　正因为资源的足够稀缺，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）因此无论在何种市场下，东滩·海上明月这个藏品级的“熊猫盘”，都拥有着无可厚非的市场竞争力。

　　除了资产配置的业主外，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）东滩·海上明月更是自住业主的收割机，不仅产品本身非常稀缺，更能让业主与志同道合的友邻们，听闻鸟语花香，或纵观星辰大海，享受诗意的岛居生活。

　　如今，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）社区内已交付1889户人家，长期居住有超过500户，周末过来度假的有近600多户，总体装修完成并且入住超过1100户，整体入住率高达58%，相较于崇明其他社区的灯火阑珊，这里在晚上都是灯火通明的模样。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　亲身走进社区内部，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）你会发现这里超乎寻常的烟火气！这里有维护绿植、草坪的工作人员，有从社区超市买菜回来的中年夫妇，有躺在椅子上看云卷云舒的小年轻，还有在草坪上遛狗、晒太阳的业主，所有人都能自得其乐。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　此外，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）还有来自开发商组织的社群活动，像红酒品鉴、私厨烘焙、还有来自乐活东滩俱乐部的夜场电影等等，只要你想不到，没有东滩·海上明月做不到的！

　　当归家的路，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）成为了一场回归心灵的华丽旅行，登上岛屿，路过湖泊、果岭与公园，与友邻们打好招呼，当呼吸到自家院子里的芬芳花香，也就看到了窗口那盏温暖守候的灯光。

　　东滩·海上明月新品，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）为建面约95-150㎡叠加，总价也得到了很好的控制，但处处以细节呈现着设计师的考究匠心，精准地契合后疫情时代下的居住需求。

　　再来看看建面约150㎡宽阔型叠加，空间更加富裕，可以随心所欲进行改造，解锁岛居生活的各种可能。

　　以上叠加均为独立入户设计、售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）享受花园生活、四季景观、5.1米面宽“宽厅”、以及上叠的电梯，都给您配置好了！甚至能够与晨夕舒卷缠绵，与森林相生相息，俯瞰水光潋滟的溪湖，俯仰之间皆是风景。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　在东滩·海上明月，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）享有天有地有花园的美好生活，无论是作为第一居所，还是现在更为流行的假日居所，都是人们心驰神往的岛居圣地！

　　除产品力的亮眼外，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）项目所拥有的外部因素同样稀缺。正因为项目位于崇明东滩，无论是生态属性、居住氛围还是发展前景，都相当值得期待！

　　崇明岛，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）作为国家第三大岛，森林覆盖率达30.5%，是上海平均值近2倍，占上海近三分之一的森林拥有量，还有约326平方公里湿地公园，环境得天独厚。

　　这里，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）全年空气优良天数达到94.6％，负氧离子含量1000-2000个/cm³，相当于城市公园的3-5倍!（数据来源2020.9.4上海新闻发布会）在这里，每一口的自然呼吸，仿佛都带着金秋的桂花飘香。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　凭借特殊的位置与丰饶的生态，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）崇明东滩成为了全球8条候鸟迁徙路线种在此栖息！这里还有国内仅有的与候鸟保护区相邻的湿地公园——东滩湿地公园，是整个东滩的生态屏障。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　更为重磅的是，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电线年，崇明东滩被正式列入“世界自然遗产”提名地。若提名得以通过，将成为上海首个、中国第15个、全球第219个“世界自然遗产”！

　　这不仅让崇明东滩保护区站在了发展的新起点上，同时，也为崇明世界级生态岛的未来发展带来了新机遇！

　　既然来到这里，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）更要择优。东滩·海上明月，作为演绎人与自然和谐共鸣的样板，向东可直达东滩湿地公园与崇明东滩鸟类国家级自然保护区、向南就是中华鲟自然保护区，是如今距离世界自然遗产最近的项目，未来难再有！售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　除了优渥且稀缺的生态环境之外，如今崇明的公共交通更将迈入轨交时代，势必被列入更多人的置业计划！

　　轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

　　不仅如此，像陈家镇站、东滩站等地铁站枢纽边上，还要再建商业等生活设施，将为本地的居民提供更多便利！

　　更重磅的是，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）在“崇明2035”规划中，明确指出未来崇明将致力于打造“世界级生态岛”，未来，崇明东滩将有望以世界自然遗产之姿，跃入全世界的视野！既然来到这里，更应优中选优！售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　反观东滩·海上明月的位置，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）驱车可达东滩湿地公园与崇明东滩鸟类国家级自然保护区、中华鲟自然保护区，将成为距离世界自然遗产最近的项目，未来难再有！

　　除了交通的重磅升级外，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）在产业方面，智慧岛大数据云计算中心、5G智慧应用产业园、光明东滩源国际交流中心等项目也在逐步落地。

　　上海交通大学国际农业与生态学院、售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）上外贤达学院二期、同济大学碳中和学院等重点高校项目的建设，也在加速推进东滩的产城融合发展。

　　同时，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）板块内有名岛生活广场、金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店等生活设施；医疗方面有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

　　这片土地已吸引不少房企和购房者前来深耕与置业。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）像上实、仁恒im电竞官方网站、金茂、览海高尔夫等具有前瞻性的房企均已入驻崇明，更是有新盘触发积分制，证明市场看好其未来发展潜力。

　　相信在规划辐射与房企添砖加瓦的双重利好之下，东滩整体开发完成后，居于东滩·海上明月的未来价值也随之革新！

　　然而在上海，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）还有一个极具稀缺“东滩”！随着不可复制的崇明岛稀缺资源、低容积率别墅项目的聚集以及未来崇明线轨交的开通，这里将成为上海的下一个价值高地！

　　崇明东滩+轨交旁的红盘，东滩海上明月，将于4月28日金桥五角场开展厅，五一后开放售楼处。首次推出308套房源，预计6月底首开！

　　买产品，本身是否具备高价值、高流通性，未来在二手房市场中能不能更有话语权，掌控区域二手房房价的天花板。

　　不仅现在如此，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）自2012年“限墅令”后，低容积率的宅地就越来越少了，市面上的那些存量，可以说是卖一套少一套，更别说纯墅区新盘了。要知道今年3个批次中，新房市场上容积率在1.0左右的项目，目前仅有一个。售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）

　　社区内还配有约3000㎡鹭club豪华会所、三大健身场所、六大社区配套、四大互动乐园、五大主题公园。

　　换句话说，售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）无论在何种市场下，东滩云墅这藏品级的产品，都拥有着TOP级的市场竞争力。除了资产配置的客户外，东滩海上明月也绝对是自住客户的收割机。

　　东滩海上明月能给你一个生态优越，空气清新的低密外部环境，还有一个能展现丰富生活情境的别墅空间，庭前绿地等等；

　　于是，凭借着已然断供且错过不再的0.5容积率纯墅区，超高性价比以及稀缺性带给东滩海上明月的未来前景，项目毫无疑问的热销了！

　　按照现在的方案，这条高铁将在今年年底全线开工建设。另外，崇明线已动工（来源上海市交通委员会）。

　　除此之外，这里早就吸引了大批的知名开发商入驻（如：金茂、保亿、览海高尔夫等），这些均是千万级的豪宅。

　　周边东滩湿地公园、高尔夫俱乐部、金茂凯悦酒店、喜来登酒店、马术俱乐部、自行车公园、景观大道……

　　板块内还拥有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

　　首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

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　　千万别想着全款买房，房子是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，有便宜不占可能是道德高尚，但是国家制度给的红利不占，那就是脑袋缺根筋，单纯的傻了。

　　同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。

　　于刚需客而言，你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

　　寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的，还是洗洗睡吧，棚改是手段，可以推动快速房价上涨，但是并不能降房价，小城市没有投资价值，也就意味着没有下跌的余地，当达到一个顶点之后，只会横盘，懂了吗？

　　很多人谈论中国房价，总喜欢谈收入比，其实，人口与国土面积决定了，在中国谈论收入比没有任何意义。

　　不可能你三年前工资3000，房价3000，三年后你工资涨到了15000，房价还是3000吧？

　　不要听到网上说哪里的XX园塌了，其实，xx园全国有两千多个项目，在合理的概率论范围之内，我们也不能一棍子打翻一群人。

　　但是比起小城市的本土开发商，无论是户型景观配套，还是要强一些的，更何况，万一真有了啥事，还有说理的地方。不至于连个维权的地方都找不到。

　　自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，记住羊毛出在羊身上的理儿。

　　至于那些劝你年轻人不要被房子拖累的人，比如高晓松，高晓松不买房，追求诗与远方，那是因为他们即便不买房，也有足够多的钱天天满世界的跑，跑到哪里都可以住五星级大酒店的总统套房，哪天想买了，分分钟就能买20套房，他自然不着急，一辈子不买房也无所谓啊，他们肯定不会担心媳妇不高兴，孩子没学上的问题。

　　但是在概率论上来说，99%的人最后都会后悔自己的选择，的人说什么都是对的，哪怕他满嘴胡扯。

　　套用周星驰《国产凌凌漆》里头的话来说，这不是买房子，买的是房子的附加值，也就是随房而生的非卖品。

　　买房子送周边医疗配套，买房子送教育资源，买房子送居住环境，买房子送保险，送抗通胀，送现金流，送邻居……

　　而牧羊人的想法是：在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。

　　别说房价不会跌，哪怕真的暴跌，在暴跌的基础上往往已经暴涨好几轮了，举个例子，2016年广东佛山魁奇路地铁站的地铁房只要7000起步价，2018年有些地方涨价到了3.5万了，2年时间涨幅500%。

　　能跌个20%，已经可以去烧一株高香了，20%是多少？也不过是从3.5万降到了2.8万而已，再加上首付提高利率上浮等各种软刀子……

　　很多人说买不起房，其实不是真的买不起，而是缺一套自己最向往的房子，有钱的去北上广深这样的大城市去买，实力一般就回老家小城市买，小城市都买不起的话，那还是别怪房价涨得快了。

　　对了，买房子这事跟吃饭差不多，千万别寻思着一口吃成一个大胖子，学会量体裁衣，买不起一百多平米的阔绰三房，可以先买个两室一厅的公寓，你要明白刚需和改善性住房的概念。

　　买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。

　　很多普通人在北上广深埋头干上几年，钱省着点花，虽然不能在一二线上车，但是回老家付个首付是完全没问题的。

　　如果老家的小房子都买不起的线、你贪图安逸的生活，吃不了大城市朝九晚五的孤苦，在家乡拿着三四千的工资假逍遥。

　　有时候，老家都付不起首付之时，就别怨天尤人，多考虑自己的原因，至于想炒房的，目前这种大环境下，还是洗洗睡吧。

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