im电竞官网看地产品牌如何赢在自造节点中西世茂交出高分卷[摘要] 今年“双十一”期间，世茂更专注于用心沉淀了十年的节点性品牌——“摇房节”。例如世茂中西地区，十年相伴，守候如初，从最初第一届的购房优惠到最近第十届的好房、好位、好价、好礼ip盲盒惊喜，将福利全方位覆盖

　　中国经济由高速增长时期进入高质量发展的结构调整周期，除了做好产品和服务之外，营销上的功力也成为了重要的破局之道。面对各行业疯狂内卷、招数跌出品牌营销事件，不仅能创造企业价值，更能自内而外度形成品牌势能。

　　今年“双十一”期间，世茂更专注于用心沉淀了十年的节点性品牌“摇房节”。例如世茂中西地区，十年相伴，守候如初，从最初第一届的购房优惠到最近第十届的好房、好位、好价、好礼ip盲盒惊喜，将福利全方位覆盖至客户生活的方方面面，率先突围，在市场低潮中“卷”出了新答案。

　　数字化时代早已来临，以抖音为首的短视频平台正逐渐改变着消费者的购买习惯。世茂中西部摇房节营销团队紧跟数字化营销新浪潮，积极借势流量平台，设立专门的线上运营队伍，首次尝试AI无人直播、小程序裂变传播的方式，以城市为单位，来做品牌宣传、官方引流、粉丝互动等，掀起了节点营销的云端狂欢，为线上地产营销打开了不一样的思路。

　　①除了常规直播，本次摇房节为提高效能，中西地区首次启动AI无人直播。AI直播采用预设脚本、智能识别、情感模拟等手段，通过智能摄像设备和算法实现自动拍摄、实时处理和直播推送，不仅降低人力成本，还提高了直播的效率和稳定性，使直播内容更加多样化和个性化，为获客带来前所未有的降本增效的机遇。

　　第十届世茂中西部摇房节就是运用了AI无人直播的方式，发起以“直播大放价”为话题的系列盛惠活动，通过“超级锦鲤”送好礼、“抢房大作战”享特惠、“折扣和Boss谈”分补贴等不断丰富直播内涵、迭代平台玩法，各项目团队在智能AI的辅助下持续更新，精准投送目标客户，通过24小时不间断运营，全渠道曝光共同造势，形成矩阵式项目推广，获得了亮眼的成绩。

　　据悉，这场“摇房节”直播战役，7天世茂中西部总计线万人次，线%，活动期间单项目最高成交占比达28%。

　　②小程序裂变，增加转化。小程序基于微信的社交属性，为房产营销实现快速导流，缩短转化路径，实现0成本裂变传播，也因门槛低、数据准、转化快等优势迅速成为营销的“利器”。

　　第十届世茂中西部摇房节，在长沙/郑州/成都等地区均结合当地高热度品牌资源推出“盲盒全城送”活动，用小程序快速裂变传播，以朋友圈为入口做多次的消息触达，以提高活动曝光，达到线上引流+线下到访营销中心的双重效果，可以更加精准地获客、跟进及转化。

　　数据显示，在活动的7天时间内通过分享裂变产生转发量超10w+，截至目前世茂中西区域各项目新访客户人数均超国庆数据。

　　行业在变，客户在变，走在应对变化前列的世茂中西部营销团队总能带来一些新的思考。凭借“品牌引领+活动传播+线上引导+线下引流”的整合营销，让这场节点性战役实现了业内讨论度与客户关注度的双丰收。

　　一切买卖行为，都是“情绪价值”的满足过程，房地产市场也是一样。房市大步向前，随之提升的还有消费端对于房产更高更多附属价值的要求，包括更完善的优惠机制、服务体系以及对文化价值与生活场景的需求。

　　在此大背景下，世茂中西部营销团队能快反应、快调整、快落地，于变化的大环境下率先全面打造客户需求场景和细节，打破资源配置同质化，拥有穿越房产周期生长的筹码与资本。世茂中西部摇房节“百变车位盲盒”则是场景打造的具象表达。

　　本次摇房节“百变车位盲盒”正是升级了车位需求，在购买车位基础之上，郑州璀璨西湖及重庆彭水世茂雅庭等项目通过定制车位皮肤、自定义车位收纳储存空间、打造充电桩/机车车位等车位场景，更注重业主的个性化需求场景的创造，从小细节满足客户的情绪价值。同时，通过车位好价、好礼等钜惠福利，包括途虎养车代金券、尊位0元起拍、拼车团购等，再满足客户优惠需求场景im电竞官方网站入口，为车位营销再添一把火。

　　世茂中西部营销团队以“打开人生无限可能，给予生活无限希望”为理念，选用“摇房节”“盲盒”“社区未来盒子”的形式切入，无不意味着世茂中西部始终将服务场景与社区空间结合，以人为本，追求群体价值的理想色彩，打造世茂自己的“未来盒子”，并贯穿其整个生命周期。

　　什么是“未来盒子”？世茂中西部给出了一种新的解题模式通过社群运营，洞察客户的精神、情感、心理要素，营造服务盒子、休闲盒子、健身盒子、社交盒子等多元丰盛的空间，聚合有趣、有爱、有温度的能量个体，以开放的姿态、主动的服务、趣味的生活方式，让人与人、人与空间融洽共处。

　　这是一个交融的时代，当社区的形态迭新升级，人们在保留私密空间的同时，对公共交流的需求也日渐增长。

　　①社区的架空层不仅仅是建筑空间，更是社区里的“第二客厅”，连接健身中心、贴身便利店、宠物生活馆等生活场景，同时让园林景观以自然的方式融入，模糊建筑、景观和室内外的界限，为客户提供宜居、宜乐、宜享的公共空间。如荆州云著滨江项目，利用架空层延伸整体景观进室内，将童梦天地、瑜伽、静享交流等空间，变成家庭丰富的“盒子”空间。

　　②社区充分考量老、中、青、幼各年龄段人群，营造集休闲、办公、阅读、品茗、手工、玩乐等于一体的全龄关怀、友邻欢聚的生活场。如荆门龙山中央商务区项目，打造“时光环”主题全龄户外亲子乐园，以“认知环”“逐梦环”“康乐环”三大主题环串联，集自然认知、科学探索、家长看护陪伴于一体，让家长在陪伴孩子的同时也能放松身心，将公共空间归还生活，左邻右舍齐聚于此，美好的生活在楼下铺陈开来。

　　对于有追求的房企来说，更需要是从企业出发，通过好产品，好服务，好品质，来赢得市场认可。这背后的基本要求还是摇精准定位，夯实产品价值，打动客户，兑现价值，这才是真正的回归营销本质。

　　而世茂中西部，正是为行业提供了这么一个样本案例。在低迷的市场里，世茂中西部向外不断开拓营销的新方式、新赛道，向内持续做好存量客户的运营，摸索出一条独特的地产营销破局之道，